iNDENNITà DI OCCUPAZIONE E CREDITO D'IMPOSTA
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INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE: SÌ AL CREDITO D’IMPOSTA COVID-19

L’Agenzia delle Entrate con la Risposta n. 120-2021 ha dichiarato applicabile il credito di imposta anche alle indennità di occupazione in specifici casi

LA VICENDA

La questione era stata sollevata da una società che svolgeva e svolge un’attività di impresa all’interno dei locali di proprietà di un comune italiano in base a un contratto di concessione scaduto il 31 dicembre 2016.

Decideva di rivolgersi alla Agenzia delle Entrate per chiedere se il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda – introdotto dall’art. 28 del decreto legge n. 34 del 19 maggio 2020 (cd. Decreto Rilancio) e poi ampliato, quanto a periodo di concessione, dal decreto legge 28 ottobre 2020, n. 137 (cd. Decreto Ristori) – poteva essere applicato anche all’indennità di occupazione dalla stessa corrisposto al proprietario dei locali, successivamente alla scadenza della concessione, nei mesi di chiusura da lockdown previsti nella normativa stessa. Continua a leggere

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E-commerce e franchising
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FRANCHISING ED E-COMMERCE: QUALI REGOLE PER FRANCHISOR E FRANCHISEE

Come si concilia l'”universalità” del commercio on-line con le esclusive territoriali dei franchisee ?

Il settore del franchising, così come ogni altro settore del commercio, ha sviluppato e sfruttato da tempo le potenzialità dell’e-commerce che, in misura sempre crescente, si è aggiunto come nuovo canale di vendita, ai canali storici della distribuzione rappresentati dalla rete dei punti vendita fisici presenti sul territorio, sia quelli diretti del franchisor che quelli dei franchisee affiliati.

Le evidenti peculiarità che regolano questo strumento, e in particolare la caratteristica di essere raggiungibile dai potenziali clienti da qualsiasi luogo geografico nel quale possano disporre di una connessione internet, hanno comportato la necessità di ripensare, adattandoli alla novità tecnologica, l’interpretazione e applicazione di norme e principi che regolano questo particolare modello di distribuzione commerciale e, specificatamente, i rapporti tra franchisor e franchisee, e tra i diversi franchisee tra di loro. Continua a leggere

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Franchising e disclosure precontrattuale

FRANCHISING E MANCATA DISCLOSURE PRECONTRATTUALE: QUALI CONSEGUENZE?

I chiarimenti della sentenza n. 291-2018 del Tribunale di Trani del Tribunale di Trani

Un franchisor chiamava in giudizio il proprio franchisee davanti al Tribunale di Trani esponendo che le parti avevano sottoscritto un contratto di franchising in base al quale quest’ultimo si obbligava ad acquistare dal franchisor tutti i prodotti e le merci dell’assortimento dello stesso oltre che a promuovere e incrementare, nel mercato e presso i consumatori, l’immagine della rete di franchising mediante l’adesione alle campagne promozionali proposte dal franchisor.

Il franchisee, per l’esercizio dell’attività oggetto del contratto, riceveva in comodato d’uso dal franchisor. proprio in qualità di affiliata, un esercizio commerciale sotto l’insegna di titolarità del franchisor stesso. 

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Know-how e franchising

FRANCHISING: IL KNOW-HOW È UN ELEMENTO ESSENZIALE DEL CONTRATTO?

La tutela del franchisee quando nel contratto manca il know-how

Una società franchisee citava in giudizio davanti al Tribunale di Bergamo il proprio franchisor chiedendo che venisse dichiarata la nullità – o in subordine l’annullamento – di un contratto di franchising sottoscritto dalle parti e avente ad oggetto l’apertura, da parte della prima, di un ambulatorio ostetrico e di un asilo nido da inserire nella rete di franchising della seconda.

Il Tribunale adito, nel definire la lite tra le parti con la sentenza n. 1730-2019, ha avuto modo di fare il punto – allo stato della giurisprudenza delle Corti di merito e della Cassazione – sulla questione, assolutamente centrale, della indispensabilità o meno, per la configurabilità di un contratto di franchising, della concessione in godimento di un know-how dal franchisor al franchisee. Continua a leggere

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